募集要項・福利厚生

• 営繕・改修工事施工計画立案　
• リニューアル工事計画の提案書作成
• 入居工事、原状回復工事におけるテナント対応・打合せ
• 各種工事協力会社との打合せ、見積作成
• 工事協力会社への発注
• 施工状況のチェック（各種管理）
• 診断業務（劣化診断、省エネ診断、長期修繕計画作成）

休日の問い合わせ先はコールセンターの為、電話対応で休めない、緊急対応で急に出社、等も基本的にありません。担当への取次ぎが中心です。

• 建築施工管理もしくは内装施工管理を2年以上ご経験の方（オフィスビル、マンション、商業施設等）

• CM・FM・BM関連業のご経験
• 建築・設備業のご経験
• CADスキル
• 一級建築士
• 1級建築施工管理技士
• 1級管工事施工管理技士
• 1級電気工事施工管理技士

• 建物管理計画の企画立案及び提案：計画工事の立案・スケジュール管理
• オーナーやテナントとの折衝対応：PMレポート等各種報告書作成
• 協力会社(BM等)に対するマネジメント

• PM経験

• オフィスビルのPM経験
• 宅地建物取引士
• 投資法人(ファンド)とのやり取りをされた経験をお持ちの方

• 管理計画の企画・立案、工事の工程管理
• オーナー/テナント対応、レポート等各種書類作成
• ビルマネジメント等協力会社の取纏め等

• レジデンスの賃貸管理経験３年以上

• ファンド系PM(プロパティマネジメント)経験
• 賃貸不動産経営管理士
• 宅地建物取引士

• 建物管理（点検・清掃）の実施管理：電気、空調、給排水、消防・防災など、建物設備の運転・監視・点検・整備・保全業務の実施管理。不具合事項の是正提案
• 契約業務：新規管理や修繕工事の契約・受発注(新規営業は他社員が担当)
• オーナーへの報告：月次でオーナーに対し、テナントからの要望に関する原因・進捗・対応を報告

• 建物管理のご経験

• オフィスビルや商業施設などの建物設備管理経験
• 建築物環境衛生管理技術者
• 防火管理者
• 第二種電気工事士
• ビルクリーニング技能士

• 建物管理：電気、空調、給排水、消防・防災設備の保全業務、メンテナンスの手配等
• 契約業務：新規管理や修繕工事の契約・受発注
• オーナーへの報告：月次でトラブル・クレームの内容の原因・進捗・対応についてオーナーへ報告
• 顧客との窓口業務
• 大型物件(トレードピアお台場)の統括管理運営業務
• 予算管理：担当物件の収支を把握し、年度予算の実績状況や収益を増やすための検討を行う

※既存顧客の対応がメインとなりますので、飛び込みの営業はございません。顧客の要望に丁寧に応え、既存顧客や協力会社との信頼関係を構築していただくことが重要な業務になります。

• ビル、マンションなどの建物管理経験

• 電気、空調、給排水など、各種設備管理経験
• 建築物環境衛生管理技術者
• 防火管理者
• 第二種電気工事士
• ビルクリーニング技能士

【業務例】

• 点検業務（電気、空調、給排水、消防・防災など、あらゆる設備の運転・監視・点検・整備・保全業務を行います。）
• 設備保全、警備（設備の点検や整備を的確に実施し、トラブル防止の予防保全を実施します。）
• 窓口業務(テナント様からのビル管理に対する問い合わせの窓口業務を行います。)

• Excel、Wordの使用経験(データ入力程度)
• 社会人経験が1年以上ある方

• 第二種電気工事士
• ボイラー技士
• 建築物環境衛生管理技術者

• 双日株式会社が保有賃貸する寮・社宅のフロント業務
• 寮・社宅の設備管理マネジメント
• 寮・社宅の管理員・清掃員のマネジメント(15名程度)
• 消防計画の作成・提出
• 不具合報告書の作成
• 引越・入退去対応
• 修繕工事の提案・業者手配
• 双日株式会社への業務活動報告(月次定例会議主催)
• 双日株式会社の転勤者の現地住居の確保及び引越し業者手配
• 双日株式会社総務課担当者との調整
• その他寮社宅管理に関わる業務 等

※業務が属人的にならないよう、管理物件についてはサブ担当、メイン担当体制を組んでいます。

• 不動産管理業務のご経験(年次問わず)

• レジデンス・マンション管理のご経験
• FM業務のご経験
• 建築物環境衛生管理技術者
• 宅地建物取引士
• 管理業務主任者

財務経理業務 / 総合職

担当業務

オフィスビル、マンション、商業施設等の管理事業を展開する当社において、財務経理業務をお任せします。ご入社後は組織の中核社員として以下の業務をご担当いただき、将来的には、管理職としてのご活躍を期待するポジションになります。

詳細

• 決算業務(月次/四半期/年次)※連結含む
• 税務(法人税等計算)
• 監査法人・税理士法人・内部統制対応
• 業務プロセスの改善業務(経理DX)
• 資金管理全般
• 外為業務
• メンバーマネジメント　等

※管理職候補として、メンバーのマネジメントもお任せします。組織の中核社員として、裁量を大きく働くことが可能です。
※財務会計システム：OBIC

• 事業会社にて財務経理職実務経験5年以上
• 社員のマネジメント経験(課長、係長、リーダー等)

• 連結決算に関連した業務経験がある方
• 税理士・会計事務所勤務経験のある方
• 財務分析に関する知識や経験を持つ方
• 業務改善経験をお持ちの方(効率化、工数削減、システム導入)

【職務詳細】

• 全社システム（サービス）の導入・運用管理
• 情報セキュリティ対策の運用管理
• インフラの管理（IT機器類、サーバー、ネットワーク等）
• RPA等業務支援
• 情報機器管理、PCキッティング
• ヘルプデスク業務　等

【システム環境】

• 端末：PC・スマホ約350台
• サーバ：オンプレミスサーバーが複数台あり、クラウド移行も進めています。

下記どちらかの兼権をお持ちの方

• 社内SE業務のご経験（ITインフラ・システムの運用管理等）
• ITベンダーのサーバーの運用管理、客先のシステムの運用管理

• 情報セキュリティ関連のソフトウェア、ハードウェア等の運用経験がある方
• ヘルプデスク業務のご経験
• ITパスポート
• 情報セキュリティマネジメント
• 基本情報技術者

【職務詳細】

• 情報機器管理、PCキッティング
• ヘルプデスク業務
• 全社システム（サービス）の導入・運用管理
• 情報セキュリティ対策の運用管理
• インフラの管理（IT機器類、サーバー、ネットワーク等）
• RPA等業務支援　等

【システム環境】

• 端末：PC・スマホ約350台
• サーバ：オンプレミスサーバーが複数台あり、クラウド移行も進めています。

• ヘルプデスク、キッティングのご経験

• 社内SE業務のご経験（ITインフラ・システムの運用管理等）
• ITベンダーのサーバーの運用管理、客先のシステムの運用管理
• 情報セキュリティ関連のソフトウェア、ハードウェア等の運用経験がある方
• ITパスポート
• 情報セキュリティマネジメント
• 基本情報技術者

【業務詳細】

• 収支予算案の提案、収支状況の報告
• 事業計画案の提案
• 総会や理事会への出席及び議案書、議事録案の作成
• 修繕工事の提案、業者手配
• 管理員のマネジメント、その他管理組合運営に関わる業務　など

※業務部門、会計部門、技術部門によるサポート体制が充実しており、フロントとしての業務に専念できます。慣れてきたら、自分のペースで働くことのできる環境です。
※社内相談窓口を設置し、会社全体でフロント社員をサポートする環境を整えています。

• 建物管理経験のある方(分譲・賃貸マンション/社宅等)

• 管理業務主任者資格をお持ちの方
• 基本的なPCスキル（Word、Excel等）

• 建物や設備（電気・空調・給排水設備など）の保守点検
• 設備機器の運転管理
• 検査・工事・点検等の立会い
• テナントからの設備に関する問合せ対応
• 図面や届出書の作成、工具・備品などの管理

• オフィスビル・商業施設等の設備保守管理・メンテナンススタッフのご経験をお持ちの方
• 第２種電気工事士、第３種電気主任技術者歓迎

• 給与 ご経歴を考慮の上、当社規定により優遇
• 昇給 年1回(評価制度による)
• 賞与 年2回(夏・冬)

• 各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
• 交通費全額支給(非課税限度額まで)
• 住宅手当、家族手当、地域手当（首都圏のみ）、時間外手当、特殊資格手当等
• 東京不動産業健康保険組合加盟(全国の各種保養所が利用できます)
• 退職金制度
• 時差勤務制度

• ご経歴を考慮の上、当社規定により優遇

• 各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
• 交通費全額支給(非課税限度額まで)
• 時間外手当
• 東京不動産業健康保険組合加盟(全国の各種保養所が利用できます)
• 時差勤務制度