募集要項・福利厚生

• 予算管理：担当物件の収支を把握、年度予算の実績状況や収益増検討
• 契約業務：新規取引や修繕工事の契約・受発注契約
• オーナーへの報告：トラブル・クレーム内容の原因・状況報告
• 点検業務：電気、空調、給排水等、あらゆる設備の運転・点検・整備・保全業務を行い、トラブル予防。指摘事項についての是正対応（月次報告もあり）
• 清掃業務管理：日常・定期清掃の管理
• テナント様からの連絡窓口

• ビルの建物管理経験

• 建築物環境衛生管理技術者
• 見積作成のご経験
• 顧客提案のご経験
• 仕入交渉のご経験

• 建物管理の実施管理：電気、空調、給排水、消防・防災・清掃など
• オーナーへの報告：トラブル・クレームの原因・進捗・対応についてオーナーへ報告
• 契約業務：新規の建物管理や修繕工事の契約・受発注
• 修繕等の対応：設備不具合の是正や予防保全の提案、修繕計画策定など

※基本的には名古屋営業所での勤務となりますので、物件への常駐勤務はありません。

※テナントからのビル管理に対する要請に対し、物件訪問や修理業者の手配等で対応いただきます。

• 建物管理経験(年数問わず)

• オフィスビル及び物流施設等の建物設備管理経験
• 宅地建物取引士
• 建築物環境衛生管理技術者
• 二級建築施工管理技士以上
• 第二種電気工事士以上
• 二級電気工事施工管理技士以上
• 二級ボイラー技士以上
• 第三種冷凍機械責任者以上

• 建物管理：電気、空調、給排水、消防・防災設備などの保全業務、メンテナンスの手配
• 予算管理：担当物件の収支管理、年度予算の実績確認、収益を増やすための提案
• 契約業務：修繕工事・新規取引に関する契約・発注業務
• オーナー報告：月次でのトラブル・クレーム対応の原因・対応内容についてオーナーへ報告
• 清掃管理：日常・定期清掃の品質管理
• 顧客対応：オーナーやテナントの窓口業務など

※既存顧客の対応がメインとなりますので、飛び込みの営業はございません。顧客の要望に丁寧に応え、既存顧客や協力会社との信頼関係を構築していただくことが重要な業務になります。

• ビル管理の実務経験（3年以上）
• 全国転勤が可能な方

• ビル管理等に関する書類を取扱ったご経験
• 不動産に関係する交渉経験
• 建築物環境衛生管理技術者
• 防火管理者
• 第二種電気工事士
• ビルクリーニング技能士

• 自社清掃員のシフト作成等労務管理
• 定期清掃作業における作業管理（月1～２回程度、休日立会業務が発生する場合があります。※振休取得）
• 客先・テナント対応
• 清掃作業の品質確認
• トイレ清掃、ゴミ回収、机上などの拭き清掃、バキューム掛け等
• 欠員時の清掃業務の補勤
• 報告書作成（フォームあり）

※今建物は弊社が清掃業務のみならず、建物総合管理業務（清掃・設備・警備・その他関連業務）を受託中であり、建物管理職員も常駐しておりますので、各業務セクションの担当者たちと協力して快適な環境を作っていただきます。

• 清掃経験がある方
• 基本的なPCスキル（Word、Excel等）

• 清掃管理会社での清掃現場の責任者及び副責任者等の就労、管理経験がある方
• 清掃管理会社でのフロント担当として現場管理経験がある方
• ビルクリーニング技能士
• 建築物清掃管理評価資格者（品質インスペクター）
• 建築物環境衛生管理技術者

• 営繕・改修工事施工計画立案
• リニューアル工事計画の提案書作成
• 内外装工事におけるテナント対応・オーナー打合せ
• 各種工事協力会社との打合せ、見積作成
• 工事協力会社への発注
• 施工管理

• 建築施工管理や建築・電気・空調等の設計業務を2年以上ご経験の方（オフィスビル、マンション、商業施設等）

• 二級建築士　以上
• 2級建築施工管理技士　以上
• 2級管工事施工管理技士　以上
• 2級電気工事施工管理技士　以上

担当業務

オフィスビル、マンション、商業施設等の管理事業を展開する当社において、財務経理業務をお任せします。ご入社後は組織の中核社員として以下の業務をご担当いただき、将来的には、管理職としてのご活躍を期待するポジションになります。

詳細

■定常業務

• 月次、四半期、年次決算(単体)
• 税務関係(法人税・消費税・地方税)
• 勘定科目残高精査・確認
• 会計監査対応
• 固定資産管理
• 資金管理業務(資金計画、調達、資金繰り管理)　等

■非定常業務

• 会計基準変更対応
• 経理業務のデジタル化推進対応　等

※定期的に業務ローテーションを行っているため、将来的に幅広い業務を経験することができます。

※組織の中核社員として、裁量を大きく働くことが可能です。

※財務会計システム：OBIC

• 経理実務経験5年以上(事業会社・会計事務所・税理士事務所可)
• 日商簿記検定2級程度の知識を有する方

• 連結決算に関連した業務経験
• 業務改善経験をお持ちの方(効率化、工数削減、システム導入)
• メンバーマネジメント・育成・教育

担当業務

マンション管理業務の効率化に対する社内企画、提案を行っていただきます。最初はマンション管理業務をメインにご担当いただき、そのほかの業務にも徐々に慣れていただきます。親会社・グループ会社・同業他社と協業で事業を企画するチャンスもございますので、将来的には、関係各社を巻き込み、マンション管理業界全体の発展をリードして推進できる立場になっていただくことを期待します。

詳細

マンション管理業界への知見を深めていただくため、リプレイス業務や外部管理者方式にも携わっていただきます。まずは下記の補助業務から開始し、業務に慣れていただいたら主担当としてご活躍いただきます。以降は習熟度合いに応じて、その他マンション管理業務のサポート・改善提案業務もお任せします。

• マンション管理業務の効率化に対する企画、提案：当社では現在、管理員業務のDX推進を行っております。前職経験を活かしたご提案や、現場との調整業務をお任せしますので、システム関連の知識は不問です。
• リプレイス業務：首都圏の分譲マンション管理業務を新たに受託する新規獲得営業をお任せします。
• 外部管理者方式の管理者業務
• マンション管理業務

• なし

• マンション管理業界で1年程度営業に携わっていた方

担当業務

分譲マンションフロント業務をお任せします。京阪神エリアの物件を対象とし、管理組合のパートナーとして支援を行っていただきます。また、管理補助をお願いします。

詳細

• 担当物件数：平均10棟/1人
• 中～大型物件が多く、1人当たりの担当物件数はそれほど多くありませんので顧客に対しての細かなフォローが可能。高度なスキルが身に付けられます。

• 不動産業界勤務経験３年以上

• 管理業務主任者
• マンション管理士

担当業務

IT担当として、システムの運用管理やヘルプデスク等の業務をお任せします。最初は、情報機器管理とヘルプデスク、社内システムの運用管理をメインにご担当いただき、そのほかの業務にも徐々に慣れていただきます。将来的には、システムの導入提案やDX推進等のIT戦略にも携わることが可能です。

詳細

• 情報機器管理、PCキッティング
• ヘルプデスク業務
• 全社システム（サービス）の導入・運用管理
• 情報セキュリティ対策の運用管理
• インフラの管理（IT機器類、サーバー、ネットワーク等
• RPA等業務支援　等

• 社内SE業務のご経験（ITインフラ・システムの運用管理等）

• ヘルプデスク、キッティングのご経験
• ITベンダーのサーバーの運用管理、客先のシステムの運用管理
• 情報セキュリティ関連のソフトウェア、ハードウェア等の運用経験がある方
• ITパスポート
• 情報セキュリティマネジメント
• 基本情報技術者
• 応用情報技術者
　　　

担当業務

大規模修繕工事の立案及び提案並びに工事管理業務

詳細

• 長期修繕計画の見直し業務(10～15物件程度)。大阪マンション管理部のフロントと理事会・総会等に同行しての技術サポート業務。専有部工事申請内容の一次確認業務。

• 一級建築施工管理技士または二級建築施工管理技士

• マンション関係業界5年以上
　

• 給与 ご経歴を考慮の上、当社規定により優遇
• 昇給 年1回(評価制度による)
• 賞与 年2回(夏・冬)

• 各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
• 交通費全額支給(非課税限度額まで)
• 住宅手当、家族手当、地域手当（首都圏のみ）、時間外手当、特殊資格手当等
• 東京不動産業健康保険組合加盟(全国の各種保養所が利用できます)
• 退職金制度
• 時差勤務制度

• ご経歴を考慮の上、当社規定により優遇

• 各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
• 交通費全額支給(非課税限度額まで)
• 時間外手当
• 東京不動産業健康保険組合加盟(全国の各種保養所が利用できます)
• 時差勤務制度